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圖為區(qū)委書(shū)記李學(xué)軍調(diào)研老舊小區(qū)改造提升工作。

河北新聞網(wǎng)訊（通訊員宋會(huì)娛）老舊小區(qū)改造提升，是提高人民群眾居住品質(zhì)、改善老舊小區(qū)生活環(huán)境、提升城市形象和文明程度的一項(xiàng)民生工程。叢臺(tái)區(qū)堅(jiān)持以人民為中心的發(fā)展思想，以共建共治共享的理念，全力加快老舊小區(qū)改造各項(xiàng)工作，切實(shí)改善居住環(huán)境，不斷提升廣大群眾的幸福感、獲得感和安全感。

該區(qū)堅(jiān)持“政府主導(dǎo)、社會(huì)參與，示范引領(lǐng)、以點(diǎn)帶面，以人為本、保障民生”的原則，2019年，計(jì)劃完成321個(gè)轄區(qū)老舊小區(qū)改造提升任務(wù)，重點(diǎn)打造24個(gè)精品樣板老舊小區(qū)。同時(shí)，積極推進(jìn)80個(gè)國(guó)有企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”改造提升，全面改造提升老舊小區(qū)安全功能不全、基礎(chǔ)設(shè)施缺失、居住環(huán)境臟亂差及物業(yè)管理不完善四個(gè)方面內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)配套齊備、環(huán)境整潔、管理有序，使居民的居住條件和生活品質(zhì)得到全面提升。

老舊小區(qū)指房屋建造時(shí)間較久，一般為2000年（含）以前建造，不含近5年內(nèi)列入拆遷改造計(jì)劃的小區(qū)。改造內(nèi)容包含安全問(wèn)題改造、居住功能提升、環(huán)境治理及物業(yè)管理四個(gè)方面。在安全問(wèn)題方面，集中解決安全設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、公共設(shè)施和外部環(huán)境四類(lèi)功能存在的安全問(wèn)題；居住功能方面，優(yōu)化和完善老舊小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施，補(bǔ)齊功能短板，包括老舊小區(qū)增設(shè)加裝電梯、房屋修繕、規(guī)范樓內(nèi)管線(xiàn)、排水管網(wǎng)改造、無(wú)障礙設(shè)施改造、安裝體育鍛煉器械、維修補(bǔ)建樓門(mén)牌、建設(shè)停車(chē)泊位、安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)、建設(shè)郵政服務(wù)場(chǎng)所及智能信報(bào)箱、規(guī)范戶(hù)外供熱設(shè)施等；環(huán)境治理方面，整治環(huán)境衛(wèi)生，修補(bǔ)破損地面，粉刷小區(qū)墻面，清除小廣告，設(shè)立小區(qū)公共信息發(fā)布牌；整理通信、網(wǎng)絡(luò)等線(xiàn)纜，優(yōu)化小區(qū)整體環(huán)境。結(jié)合拆除違建，按照“一小區(qū)一特色、一小區(qū)一綠景”原則因地制宜，因院施策，突出重點(diǎn)、打造精品，建設(shè)綠色宜居生活環(huán)境；物業(yè)管理方面，通過(guò)政府補(bǔ)貼扶持和嚴(yán)格的測(cè)評(píng)準(zhǔn)入、退出機(jī)制，促進(jìn)老舊小區(qū)基本物業(yè)管理全覆蓋，促進(jìn)老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平的不斷提升，形成老舊小區(qū)長(zhǎng)效管理機(jī)制。

該區(qū)積極引導(dǎo)社區(qū)居民參與老舊小區(qū)改造提升。采取PPP模式等多種方式，廣泛尋找戰(zhàn)略合作伙伴，充分利用老舊小區(qū)閑置土地、房屋及市場(chǎng)資源，引進(jìn)社會(huì)資本參與老舊小區(qū)改造提升，實(shí)現(xiàn)共謀、共建、共管、共享的工作機(jī)制。積極發(fā)揮示范引領(lǐng)作用，以點(diǎn)帶面。科學(xué)制定并優(yōu)化老舊小區(qū)改造提升工作方案，力求設(shè)計(jì)方案精細(xì)化、科學(xué)化，充分體現(xiàn)小區(qū)人文特點(diǎn)，重點(diǎn)打造樣板工程，以點(diǎn)帶面全面開(kāi)展老舊小區(qū)改造提升工作。

該區(qū)還強(qiáng)力推進(jìn)住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋，實(shí)現(xiàn)城區(qū)生活質(zhì)量大提升。按照“政府指導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作，因地制宜、網(wǎng)格管理，分步推進(jìn)、全面覆蓋”的原則，建立和完善業(yè)主委員會(huì)，引進(jìn)物業(yè)服務(wù)公司，強(qiáng)力推進(jìn)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)擴(kuò)面提質(zhì)，形成住宅小區(qū)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化、常態(tài)化，小區(qū)居民滿(mǎn)意，物業(yè)公司微利的良好局面，為小區(qū)居民營(yíng)造整潔、有序、安全、舒適的生活環(huán)境。2019年，實(shí)現(xiàn)577個(gè)住宅小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。

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