最近幾天,省會博文家園小區(qū)、銀通小區(qū)、華宸怡園等小區(qū)的居民反映,小區(qū)貼出了通知,讓交納房產(chǎn)證和戶主身份證復(fù)印件,說是為了供暖“一管到戶”,可具體這是個啥,也弄不清楚。對此,昨日記者從石市供熱管理中心獲悉,為了提高石市供暖質(zhì)量,減少供暖糾紛,石市今年全面推開供暖“一管到戶”,即從供熱熱源到供熱末端(換熱站和供熱管網(wǎng))全部由供熱企業(yè)管理。目前這項工作已全面展開,管理權(quán)移交到本月將結(jié)束,而讓業(yè)主交納這些材料主要是為了核實用戶資料。
月底完成“一管到戶”管理權(quán)移交
昨日上午,記者來到博文家園小區(qū),只見在各單元樓門口都貼有一張紅色的“裕華區(qū)供熱一管到戶移交明白紙”。
明白紙上寫著:移交范圍為“全區(qū)所有居住小區(qū)供熱設(shè)施全部實施供熱一管到戶移交。”移交內(nèi)容分為兩項,一項為管理權(quán)移交,一項為產(chǎn)權(quán)移交。并詳細(xì)羅列了其具體內(nèi)容。對此,裕華區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示:“供暖‘一管到戶’工作,主要分兩步進(jìn)行,首先進(jìn)行管理權(quán)移交,然后進(jìn)行產(chǎn)權(quán)移交!惫芾頇(quán)移交是指對所有供熱涉及的換熱站、二次管網(wǎng)等設(shè)備,由原來由物業(yè)或社區(qū)管理轉(zhuǎn)交給供熱公司管理,管理權(quán)移交內(nèi)容主要包括用戶信息、二次管網(wǎng)圖、換熱站設(shè)備清單以及移交協(xié)議等。目前,轄區(qū)內(nèi)10余個小型供熱企業(yè)已完成管理權(quán)移交,華電、中電投等供熱企業(yè)管理權(quán)移交手續(xù)正在加緊辦理中,管理權(quán)移交工作計劃將在本月結(jié)束,下一步將加快進(jìn)行供熱設(shè)備的產(chǎn)權(quán)移交。
供熱“一管到戶”到底是為了啥?對此,市供熱管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,目前省會供熱采取的是“供熱企業(yè)+小區(qū)物業(yè)”的管理模式,熱源到小區(qū)換熱站的一次供熱管網(wǎng)由供熱企業(yè)管理,換熱站以及小區(qū)內(nèi)的二次供熱管網(wǎng)由小區(qū)物業(yè)或其他單位管理,這樣一來,就造成了供熱管理的不系統(tǒng)、不專業(yè),特別是換熱站長期運行出現(xiàn)了設(shè)備老化、損壞等問題,導(dǎo)致居民采暖效果差,有的問題還會引發(fā)供熱企業(yè)與業(yè)主之間的矛盾。供暖“一管到戶”是指從供熱源到供熱末端(不含住戶室內(nèi)部分)都由供熱企業(yè)來管理,這樣可以提高供熱質(zhì)量,減少供熱糾紛。目前,全市供暖“一管到戶”工作已經(jīng)全面展開,到本月底管理權(quán)移交工作將結(jié)束。
交納戶主信息是為了核實資料
而在這張明白紙上,記者還看到讓居民提供一些資料,包括房產(chǎn)證(購房合同、協(xié)議)復(fù)印件、房主身份證復(fù)印件和聯(lián)系電話。對此,市供熱管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,今年市內(nèi)四區(qū)和高新區(qū)都要實現(xiàn)供暖“一管到戶”,涉及集中供熱面積1億1千萬平方米,137萬余戶,共涉及1840個換熱站,要移交到21家供熱企業(yè)手中。讓用戶交納這些資料是為了核實用戶的實際住房面積和真實資料。
“往年一到供熱的時候,供熱矛盾就格外突出。實施供熱‘一管到戶’后,居民家中不熱,直接找供熱企業(yè)就行了,因為從熱源到換熱站都?xì)w他們管理了,一下就都理順了,即便用戶家中不熱,也會很快解決!笔泄峁芾碇行南嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示,今后,實行供熱一管到戶后,供熱企業(yè)直接收取暖費,物業(yè)也不能再將取暖費與水電費等“捆綁”收費了。
市供熱管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,在供暖前,供熱企業(yè)會與用戶逐戶簽訂用熱合同。但實行“一管到戶”需要進(jìn)行相關(guān)改造工程,主要包括二次管網(wǎng)改造,即加強供熱管道保溫,對于破損嚴(yán)重或不能滿足供熱需要的供熱管道進(jìn)行更換;換熱站改造,即對原有換熱站進(jìn)行智能升級,對于破損嚴(yán)重或不能滿足供熱需要的換熱站設(shè)施進(jìn)行更換;“串改并”工程,即將小區(qū)內(nèi)串聯(lián)的供熱管道改為并聯(lián),推進(jìn)供熱計量。(記者馮月靜)
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