□燕趙晚報記者 劉文靜
對于最近正在看房的市民來說，全是鬧心的消息，有人說房價已經太高了等等吧可能會降價，有人說快點買吧明年房貸首付要漲了……最近上海、天津房貸的首付比例調高，關于石家莊房貸首付也要調高的消息也開始滿天飛，聲音主要來自房產中介和銷售人員。記者向幾家銀行求證獲悉，銀行尚未收到房貸首付要提高的文件或者通知。
上海、天津房貸首付調高
11月底，上海、天津的房貸首付比例都進行了調整。
據上海市住建委11月28日公布，自11月29日起，居民家庭購買首套住房申請商業(yè)貸款的，首付款比例不低于35%。在本市已擁有1套住房的、或在本市無住房但有住房貸款記錄的居民家庭申請商業(yè)貸款，購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。同時，上海公積金貸款利率、貸款額度等也將根據情況進行調整。
據媒體報道，11月底天津市調整差別化住房信貸政策，對居民家庭申請商業(yè)性個人住房貸款購買首套住房的，最低首付款比例為30%；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為40%。
石家莊房貸政策暫無變化
上海、天津房貸都收緊了，石家莊是不是也快了？最近正在看房的小張就被某房產中介工作人員忽悠得小心臟怦怦跳�！斑@個房產中介告訴我，石家莊也要收緊房貸了，說有內幕消息，從明年1月1日起，首套房貸首付要調高到35%，所以最好在這個月訂下來，趕快辦貸款�！毙堈f，他手頭的錢本來就不充裕，20%的首付還勉強，如果調高到35%就還得借款。可是要在本月底前買房還是太急了，因為他目前看的幾套房子都不太滿意，還想再留些時間多考察一下。
記者昨日向建行、工行等幾家銀行房貸部門求證，得到的消息都是，石家莊房貸暫無變化，而且也沒有接到任何文件或者通知說明年會變化。
河北銀監(jiān)局相關人士也表示，石家莊房貸政策暫無變化。目前還是居民家庭首次購買普通住房，最低首付比例為20%；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房，最低首付比例不低于30%。
專家提醒：買房看好再出手
中國不動產研究中心研究員回潔鈺認為，石家莊房貸首付要漲的傳言很可能是個別房產銷售人員，為了提高銷量而造出的謠言，從實際情況考慮，石家莊房貸政策調整的可能性不大。因為，目前房貸調整的城市僅限于上海、天津，并沒有在全國推開。而且，今年樓市調控的一個重要特點就是一城一策、因地施策，上海、天津的情況與石家莊沒有可比性。對石家莊這樣的城市，首套房貸首付兩成還是有積極意義的。
同時專家再次提醒，買房不是小事，一定要慎重考察后再出手，切莫受一些莫須有的傳言影響。
相關新聞：
習近平為何如此重視這
首位“太空漫步”宇航
有關中央經濟工作會議
營子區(qū)多形式宣傳治超