根據(jù)北京國土局公布的已供應(yīng)自住型商品房地塊的信息統(tǒng)計，北京價格最低的自住型商品房就位于通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)，銷售限價僅為每平方米1萬元。
記者走訪了通州區(qū)內(nèi)梨園、管莊、九棵樹等地的房產(chǎn)中介，發(fā)現(xiàn)通州二手商品房均價基本就在20000元左右。“已經(jīng)有半年沒長了�！币晃环慨a(chǎn)中介說道。
據(jù)偉業(yè)市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，從2013年1月到2013年10月，通州區(qū)和燕郊的房價都呈現(xiàn)出上漲態(tài)勢，但從今年2月份開始，兩個區(qū)域的價格都有一定幅度的下跌，通州區(qū)房價降為24314元/平方米，燕郊房價降為9091元/平方米。
燕郊一家房產(chǎn)中介銷售表示：“由于距離北京很近，燕郊樓市受到北京樓市的影響很大，特別是北京市通州區(qū)房 價變化，直接影響燕郊房價的漲跌�！�
“燕郊還怎么漲��？燕郊樓盤項目的供應(yīng)量相對較多，再說現(xiàn)在已經(jīng)1萬/平方米，除非把燕郊劃給北京，現(xiàn)在的價位基本就是燕郊房價的頂部了！”燕郊的房產(chǎn)中介說道。
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