18日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布今年6月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格上漲的城市達(dá)到了27個(gè)。河北3個(gè)樣本城市房價(jià)出現(xiàn)分化，其中省會(huì)石家莊6月份新建商品住宅房價(jià)環(huán)比微漲0.2%。
從國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)可以看出，6月份全國70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市分別有27個(gè)和42個(gè)，分別比5月增加了7個(gè)和5個(gè)；下降的城市分別有34個(gè)和20個(gè)，分別比上月減少了9個(gè)和8個(gè)。新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲的27個(gè)城市中，有20個(gè)城市漲幅比上月擴(kuò)大，漲幅在0.5%以上的城市有6個(gè)；二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的42個(gè)城市中，有27個(gè)城市漲幅比上月擴(kuò)大，漲幅在0.5%以上的城市有15個(gè)。
具體到河北三個(gè)樣本城市看，房價(jià)有漲有跌。從70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)看，6月份石家莊新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，唐山環(huán)比持平，秦皇島環(huán)比下跌0.2%；二手住宅價(jià)格與新建商品住宅價(jià)格指數(shù)走勢趨同，統(tǒng)計(jì)顯示，6月份石家莊二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲0.3%，唐山環(huán)比持平，秦皇島環(huán)比下跌0.4%。從不同面積套型新建商品住宅的分類統(tǒng)計(jì)情況看，依然還是小戶型房價(jià)上漲快。70個(gè)大中城市新建商品住宅分類價(jià)格指數(shù)統(tǒng)計(jì)看，6月份石家莊新建商品住宅90平方米以下的套型漲幅最大，環(huán)比上漲0.4%；其次是144平方米以上的套型環(huán)比上漲0.2%；90-144平方米區(qū)間套型環(huán)比上漲最少，為0.1%。
國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析指出，6月份房價(jià)環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加，漲幅略有擴(kuò)大。分城市看，房價(jià)分化依然非常明顯。一線城市需求較旺，成交量增長較多，新建商品住宅及二手住宅價(jià)格漲幅遠(yuǎn)高于二、三線城市。二線城市房價(jià)總體平穩(wěn)，漲幅仍然較小。三線城市房價(jià)仍然下降，降幅繼續(xù)收窄。
展望下半年樓市，同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，由于二套房貸降首付、營業(yè)稅降低免征門檻、“330新政”等救市政策發(fā)力，以及一線城市、部分二線城市在今年上半年市場去庫存取得初步成效。但對(duì)于包括石家莊在內(nèi)的其他二線城市、大部分三、四線城市而言，則面臨不一樣的境地。起碼在下半年不可能出現(xiàn)大規(guī)模漲價(jià)。（記者 陳霞）
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