位于京津之間、坐擁獨特優(yōu)勢的廊坊,這兩年來深刻意識到與京津等地科技發(fā)展水平的差距,突出體現(xiàn)在創(chuàng)新平臺建設上。于是廊坊提出,在現(xiàn)有13家企業(yè)孵化器的基礎上,爭取再新建10家企業(yè)孵化器,讓每個縣(市、區(qū))的品牌園區(qū)和廊坊開發(fā)區(qū)至少建設1家一萬平方米以上的科技企業(yè)孵化器,使全市各級各類孵化場地面積達到100萬平方米,入駐科技型中小企業(yè)達到800家,成為人才、技術、項目、資金等各種創(chuàng)新要素聚集的重要平臺。
在搭建創(chuàng)新平臺、建設孵化器的過程中,一個孵化器動輒要投入幾億元,而且資金回收期長,財政能拿出的資金有限,這樣的難事,其實廊坊也遇到了。
廊坊的辦法是把有限的財政資金當成一粒種子。他們鼓勵企業(yè)采取獨資、政企合辦等形式,加快建設科技企業(yè)孵化器。對新認定的國家級、省級科技企業(yè)孵化器,分別給予一次性獎勵100萬元、50萬元。鼓勵科技企業(yè)孵化器對在孵企業(yè)開展創(chuàng)業(yè)投資,對科技企業(yè)孵化器實際投資比上年增長超過30%的給予重獎。
受益于這些政策的實施,廊坊科技企業(yè)孵化器建設提速。目前,廊坊科技型中小企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園、固安肽谷生物醫(yī)藥產業(yè)孵化港等10家科技企業(yè)孵化器已初具規(guī)模。
有市場前景的好項目咋引進?
——用市場規(guī)則運行孵化器,“租+賣+持股”多種方式招選
不到半年時間,6家北京科技型中小企業(yè)落戶,劉永成的興遠高科(三河)孵化器有限公司名氣越來越大。對于眼前已建好的七棟獨立廠房,劉永成并沒有急于招租,甚至對落戶企業(yè)開始“挑揀”起來。
社會資本投資經營孵化器,不是一個賺錢的大買賣。劉永成介紹,燕郊企業(yè)租賃廠房價格為每天1元—2元/平方米,這樣算下來,孵化園要單憑科技型中小企業(yè)租金回本,恐怕得等到至少15年以后。
京津成果,廊坊孵化,如何實現(xiàn)?在北京多個高新科技園區(qū)“掃街”招商的經驗告訴他,孵化器運營模式不能拘于過往的經驗。于是他推出兩項招商策略:對于較為成熟、資金雄厚的科技型中小企業(yè),可以賣、租方式進駐。而對于一些尚在孵化中的科技項目,劉永成則變身為一個投資者。
相比于第一種,劉永成更期待第二種模式的成功?萍夹推髽I(yè)往往具有輕資產特性,很難從傳統(tǒng)信貸渠道獲得急需的發(fā)展資金,孵化園吸引項目的一個重要砝碼就是給企業(yè)提供創(chuàng)新成長的第一桶金!拔覀兛梢猿鲑Y金,也可拿出我們的廠房、設備和公共服務設施來入股,選擇一些更有市場前景的科技項目在孵化園落地轉化。”劉永成說。這幾天,他已初步選定2個北京科技孵化項目,市場前景非常好。
目前,該孵化園已經有6家高科技企業(yè)項目進駐。后邊排隊的還有十余家,預計年內入駐的北京企業(yè)就能達到20家。劉永成的想法是,孵化園往后會以電子通訊、精密儀器、醫(yī)療設備及新材料等產業(yè)為核心,不符合產業(yè)定位的項目只能拒絕了。
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