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盤活3．51億元農(nóng)村“沉睡”資產(chǎn)

市供銷社推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易工作再上新臺(tái)階

 近日，在深澤縣供銷社農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心，一件“新鮮事兒”——農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)會(huì)開場(chǎng)。主持人宣布競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)交易規(guī)則和注意事項(xiàng)、競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)、村民代表和有關(guān)工作人員見證審核……一系列緊張有序的競(jìng)價(jià)后，該縣西固羅村24．1畝集體土地經(jīng)營(yíng)權(quán)成功流轉(zhuǎn)。作為競(jìng)得人的該村村民趙二彬，當(dāng)場(chǎng)簽訂成交確認(rèn)書、足額繳納競(jìng)價(jià)款，并與村委會(huì)簽訂流轉(zhuǎn)合同書。

“這種競(jìng)價(jià)會(huì)開得特別好，不但避免了租地過程中的不規(guī)范操作，還提高了我們村集體收入，村里有錢了，才能為老百姓辦實(shí)事�！蔽鞴塘_村黨支部書記趙建科說，該宗地前輪承包期20年，每畝每年承包費(fèi)68．63元，此次通過在縣交易中心競(jìng)價(jià)，本輪承包期10年，每畝每年381元，村集體比前輪承包增加收入五萬余元。

西固羅村24．1畝集體土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，是石家莊市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易的一個(gè)縮影。

記者從市供銷社獲悉，截至目前，全市已建立市縣級(jí)產(chǎn)權(quán)交易中心18家、鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)站39家、村級(jí)服務(wù)點(diǎn)182家，累計(jì)交易鑒證面積達(dá)4．12萬畝，交易鑒證合同金額達(dá)3．51億元。

農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易是新生事物，存在農(nóng)民知曉率低、交易鑒證程序不熟等問題。為深入了解農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易工作中農(nóng)民最關(guān)注、最亟須、最期盼解決的焦點(diǎn)難點(diǎn)問題，市供銷社通過微信平臺(tái)、走訪入戶征求意見、電話熱線等方式，開展了為期20天“農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易農(nóng)民所需所盼”專題問計(jì)活動(dòng)，收集有價(jià)值的意見建議達(dá)300多條；并組織機(jī)關(guān)全體干部職工召開民意調(diào)查結(jié)果信息研判會(huì)，精準(zhǔn)把脈，找準(zhǔn)了產(chǎn)權(quán)交易的“癥結(jié)”。

據(jù)了解，省供銷社、省農(nóng)業(yè)廳等六部門聯(lián)合下發(fā)的《河北省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心11類農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》出臺(tái)后，市供銷社黨組、理事會(huì)高度重視，主要負(fù)責(zé)同志多次帶領(lǐng)有關(guān)人員到省供銷社，開展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易工作專題問計(jì)活動(dòng)。在多次與市水務(wù)、林業(yè)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村等六部門溝通協(xié)調(diào)征求意見后，制定了《石家莊市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理暫行辦法》，對(duì)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的定位、交易方式和程序、監(jiān)管等進(jìn)行了規(guī)范，明確了農(nóng)戶承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、林權(quán)、“四荒”使用權(quán)等13類農(nóng)村產(chǎn)權(quán)可入場(chǎng)交易。這也為下一步更好地開展鑒證服務(wù)奠定了基礎(chǔ)。（記者吳溫）

政策到位了，下一步的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易該“怎么交易、如何交易、嚴(yán)控風(fēng)險(xiǎn)”？市供銷社又在內(nèi)部開展尋“良藥”活動(dòng)。

經(jīng)過對(duì)意見建議梳理，他們確定了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易信息化管理、使用規(guī)范、格式文書；實(shí)行專戶儲(chǔ)存、專賬核算、�？钍褂玫馁Y金管理方式，加強(qiáng)了資金的監(jiān)管，防范了交易風(fēng)險(xiǎn)；應(yīng)對(duì)市場(chǎng)主體從事農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易活動(dòng)的信用情況進(jìn)行記錄，納入全市公共信用信息庫；大宗交易采取競(jìng)標(biāo)的方式現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)鑒證。

“向下問計(jì)‘找癥結(jié)’，對(duì)上問計(jì)尋‘藥方’，對(duì)內(nèi)問計(jì)用‘良藥’，我們以‘雙問計(jì)’活動(dòng)為有力抓手，扎實(shí)推進(jìn)效能革命落地見效，努力盤活農(nóng)村‘沉睡’資產(chǎn)，助力鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實(shí)施�！笔泄╀N社有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。

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