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帶電梯的住宅樓

應(yīng)扣減15%公攤

白先生：我住在檸檬郡，是多層帶電梯的住房，近日我們得到通知，取暖費(fèi)要按建筑面積減10%收費(fèi)，我們想知道，這樣收費(fèi)合理嗎？

白先生：我家住在長(zhǎng)安區(qū)名門(mén)郡小區(qū)，是七層帶電梯的房子，物業(yè)收暖氣費(fèi)只減10%，是否合理？我們第一年交取暖費(fèi)時(shí)，物業(yè)是按扣減15%收費(fèi)的。

答復(fù)：按照有關(guān)規(guī)定，主城四區(qū)居民采暖價(jià)格為每采暖期每平方米22元。計(jì)費(fèi)面積按照住宅樓建筑面積扣減10%公攤面積計(jì)費(fèi)，有電梯和消防通道的住宅扣減15%計(jì)費(fèi)。地下室及住宅樓外的公攤面積不得收取采暖費(fèi)。這兩位白先生雖然住的都是多層房屋，但是因?yàn)闃莾?nèi)安有電梯，所以應(yīng)該按照住宅樓建筑面積扣減15%公攤面積計(jì)費(fèi)。

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今冬供暖最大的變化就是實(shí)行了供熱企業(yè)“一管到戶(hù)”。“一管到戶(hù)”后，戶(hù)內(nèi)供熱管道、暖氣片如果壞了誰(shuí)來(lái)維修？單元內(nèi)的管道壞了誰(shuí)負(fù)責(zé)？一戶(hù)不繳費(fèi)還會(huì)不會(huì)發(fā)生整個(gè)單元“連坐”的問(wèn)題？不熱問(wèn)題是不是會(huì)得到較好解決……每當(dāng)供暖季來(lái)臨，廣大居民總會(huì)面臨一系列和供暖有關(guān)的問(wèn)題，本報(bào)開(kāi)通“問(wèn)暖熱線(xiàn)”96399、88629260，歡迎您隨時(shí)撥打。對(duì)于您的問(wèn)題，本報(bào)將邀請(qǐng)市供熱管理中心和20多家供熱企業(yè)的負(fù)責(zé)人給予解答，力爭(zhēng)讓大家過(guò)一個(gè)溫暖的冬天。

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