河北省廊坊市政府辦公室2日出臺《關于進一步促進全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》，對商品房銷售、土地供應和房產(chǎn)中介等方面的突出問題作出嚴格規(guī)定，從嚴管控房地產(chǎn)市場經(jīng)營行為。
廊坊將對新建商品住房預(銷)售價格實行指導，對不接受政府價格指導的項目，暫不核發(fā)商品房預售許可證或者不予辦理合同網(wǎng)簽備案。未取得商品房預售許可證的項目不得進行預售、不得收取或變相收取任何價金，不得參加任何展銷活動。取得預售許可證或現(xiàn)房備案證的房地產(chǎn)開發(fā)項目，要在10日內(nèi)一次性公開全部房源并進行銷售。嚴格執(zhí)行商品房銷售明碼標價、一房一價規(guī)定，不得超出備案價格對外銷售。
意見要求，合理安排土地供應規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時序，穩(wěn)定土地市場預期。廊坊市國土資源局盡快編制并公布住宅用地供應三年滾動計劃和中期規(guī)劃。環(huán)首都的三河、香河、大廠、固安等重點地區(qū)要大力推進土地集約節(jié)約利用，嚴控增量建設用地規(guī)模。建立購地資金審查制度，確保房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用合規(guī)自有資金購地。經(jīng)國土資源和有關金融部門審查資金來源不符合要求的，取消土地競買資格，并在一定時間內(nèi)禁止參加土地招拍掛。
針對房地產(chǎn)市場亂象，廊坊市將加強房地產(chǎn)開發(fā)全過程聯(lián)動監(jiān)管，持續(xù)整頓規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)銷售中介行為。
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