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石家莊中山東路商業(yè)街成為外來(lái)投資者的黃金地段

位于開(kāi)發(fā)區(qū)的東城國(guó)際項(xiàng)目，營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)賈麗萍正在為五一金棕櫚電影城的開(kāi)業(yè)忙碌著。賈麗萍告訴記者，金棕櫚電影院現(xiàn)在正在緊鑼密鼓的裝修中，預(yù)計(jì)“五一”前投入使用。

“祥云國(guó)際今年不僅要引入大西洋百貨，而且預(yù)計(jì)要在6月份推出部分商業(yè)旺鋪銷(xiāo)售和招商�！毕樵茋�(guó)際項(xiàng)目策劃經(jīng)理趙雨告訴記者，祥云國(guó)際的吃遍中國(guó)和住宅底商總體量達(dá)到110多萬(wàn)平米。

此外，地下商業(yè)的爭(zhēng)奪也在縱深發(fā)展，在中山路黃金商圈之內(nèi)已有數(shù)個(gè)地下商街在建。

來(lái)自石家莊市房協(xié)的數(shù)據(jù)顯示，2009年石家莊的商業(yè)地產(chǎn)平均價(jià)格在7800元/㎡左右，當(dāng)年的成交量只有6.7萬(wàn)平方米。到了2011年，現(xiàn)房商鋪價(jià)格已經(jīng)達(dá)到了21000元/㎡，商品房預(yù)售備案達(dá)到了13000元/㎡，成交量為32萬(wàn)平方米。也就是僅僅兩年時(shí)間，石家莊商業(yè)地產(chǎn)成交量增加了近五倍，預(yù)計(jì)2012年可能要突破40萬(wàn)平方米。

“可以看出，由于商業(yè)地產(chǎn)不受調(diào)控限制已經(jīng)引起了廣大市民的關(guān)注，商業(yè)地產(chǎn)是理財(cái)、保值的一個(gè)很好的新方式。”石家莊市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)李水源說(shuō)。

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