石家莊目前最大的售樓中心紫晶悅城內(nèi)景
記者采訪的多名業(yè)內(nèi)人士均對商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景表示了樂觀的預(yù)期。
愛尚街品牌運(yùn)營總監(jiān)李鉞認(rèn)為，商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展快慢程度代表一個(gè)城市的發(fā)展水平，沒有商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展就沒有城市的繁榮。通過這幾年“三年大變樣”政策的扶持，確實(shí)為石家莊城市發(fā)展帶來了新變化。
金正集團(tuán)策劃經(jīng)理賈凱認(rèn)為，目前石家莊人均商業(yè)配套的面積還沒有達(dá)到一個(gè)合理范圍（1比1.5-2），距離人均2平方米、總量1000萬平方米的商業(yè)經(jīng)營面積還差得很遠(yuǎn)，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)還有很大的空間，這將成為未來商業(yè)地產(chǎn)大發(fā)展的內(nèi)源動力。
石家莊市委決策辦公室主任委員郭省認(rèn)為，目前石家莊商業(yè)地產(chǎn)還處在爬坡階段，人均商業(yè)面積和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)水平偏低，商業(yè)地產(chǎn)的人均需求量還比較低。按這樣的速度發(fā)展，將來石家莊商業(yè)地產(chǎn)是不會達(dá)到飽和狀態(tài)的。
另外，石家莊商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的加速發(fā)展，還與全國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢有關(guān)，隨著國家的強(qiáng)力調(diào)控，一線城市的開發(fā)商正在加速到二三線城市尋覓商機(jī)。
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