• 政策要聞
• 社會(huì)民生
• 市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
• 深度聚焦
• 曝光臺(tái)

河北新聞網(wǎng)訊（燕趙都市報(bào)記者袁偉華）隨著9月份國(guó)內(nèi)22個(gè)城市出臺(tái)程度不一的樓市調(diào)控政策，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局剛剛發(fā)布的9月份全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況數(shù)據(jù)格外引人注目。從整體數(shù)據(jù)上看，9月份一二線城市房?jī)r(jià)總體上仍保持上漲，但10月上半月，一線和熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)環(huán)比紛紛出現(xiàn)下降，顯示調(diào)控政策初見成效。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局21日發(fā)布9月份全國(guó)70大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況數(shù)據(jù)。9月份，70個(gè)大中城市中，一線和部分熱點(diǎn)二線城市與其他城市的房?jī)r(jià)走勢(shì)有明顯差異。

從環(huán)比看，一線和部分熱點(diǎn)二線城市中，新建商品住宅價(jià)格漲幅在2%以上的城市有14個(gè)；其余城市中，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降的城市有6個(gè)，持平的城市有1個(gè)，漲幅在2%及以內(nèi)的城市有40個(gè)。從同比看，一線和部分熱點(diǎn)二線城市中，新建商品住宅價(jià)格漲幅在10%以上的城市有14個(gè)；其余城市中，新建商品住宅價(jià)格同比下降的城市有6個(gè)，漲幅在10%以內(nèi)的城市有42個(gè)。其中，9月鄭州、杭州、濟(jì)南、福州等城市均環(huán)比漲超5%。

但自9月以來，尤其是9月末短短幾天時(shí)間，全國(guó)共有22個(gè)城市集中出臺(tái)樓市限制性政策，整體調(diào)控收緊局面的出現(xiàn)，使得這一波房?jī)r(jià)上漲開始轉(zhuǎn)向。

為快速反映近期房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局在做好9月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)的同時(shí)，對(duì)其中15個(gè)一線和部分熱點(diǎn)二線城市10月上半月的房地產(chǎn)市場(chǎng)情況進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)。結(jié)果顯示，一線和部分熱點(diǎn)二線城市因地制宜、因城施策實(shí)施有針對(duì)性的調(diào)控政策后，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化。

從房?jī)r(jià)環(huán)比漲跌幅度看，15個(gè)一線和部分熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)過快上漲的勢(shì)頭得到明顯遏制，房?jī)r(jià)走勢(shì)趨穩(wěn)。與9月比，一線和部分熱點(diǎn)二線城市10月上半月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比指數(shù)均有所降低。

其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比出現(xiàn)下降，降幅分別為0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅價(jià)格環(huán)比漲幅均明顯回落，回落幅度在1.0至3.8個(gè)百分點(diǎn)之間。從新建商品住宅網(wǎng)簽成交量看，一線和部分熱點(diǎn)二線城市中，多數(shù)城市10月上半月的成交量比9月下半月明顯下降。其中，成交量環(huán)比下降80%-60%的城市有4個(gè)，下降60%-40%的城市有3個(gè)，下降40%-20%的城市有3個(gè)。

河北省的石家莊、唐山、秦皇島三城9月份新建住宅價(jià)格環(huán)比分別上漲了4.4%、0.4%和0.5%。其中石家莊房?jī)r(jià)漲幅不低。不過石家莊并沒有出現(xiàn)在國(guó)家統(tǒng)計(jì)局單列統(tǒng)計(jì)的15個(gè)城市名單里，盡管此前業(yè)內(nèi)對(duì)石家莊出臺(tái)樓市調(diào)控政策預(yù)期較高。

不過來自市場(chǎng)的反應(yīng)已經(jīng)開始出現(xiàn)，政策基調(diào)的影響主要體現(xiàn)在銷量上。記者了解到，近期包括石家莊在內(nèi)的城市網(wǎng)簽量開始出現(xiàn)不同程度下滑。中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至10月16日，全國(guó)主要的54個(gè)城市當(dāng)月合計(jì)簽約商品房住宅數(shù)量130944套，而9月同期簽約量為137483套，環(huán)比減少約7000套。同時(shí)，二線城市樓市開始整體降溫，上周二線城市合計(jì)簽約商品房住宅數(shù)量3.36萬套，已經(jīng)連續(xù)兩周低于4萬套。

相關(guān)新聞：

京津冀三地旅游協(xié)同發(fā)展 三年內(nèi)完成這21項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)

京津冀首屆商業(yè)連鎖高峰論壇在石家莊舉辦

秦皇島出臺(tái)政策扶持高層次創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)

首屆中國(guó)農(nóng)產(chǎn)品好品牌500強(qiáng)授牌 河北十余家品牌上榜

石家莊“農(nóng)超對(duì)接”洽談會(huì)簽約金額逾6000萬元